Boligmarkedet i forårshumør: Flere huse til salg og stigende priser

Boligmarkedet viser forårstegn i april 2026, hvor udbuddet af parcel- og rækkehuse stiger og priserne fortsætter opad, viser nye tal fra Finans Danmark.

Ved udgangen af april var der 26.656 boliger til salg på landsplan svarende til en stigning på 2,2 pct fra marts Samtidig er udbuddet fortsat 17,3 pct lavere end for et år siden Stigningen ses i 10 ud af 11 landsdele især i København by og Østsjælland

Udbudspriserne er samtidig steget i 9 ud af 11 landsdele På landsplan ligger kvadratmeterprisen nu på 23.314 kr en stigning på 0,8 pct siden marts og 9,6 pct sammenlignet med april 2025

"April-tallene tegner et positivt billede af boligmarkedet på tværs af hele landet Vi ser den sædvanlige forårsstigning i udbuddet hvilket er godt nyt for dem der er på udkig efter en ny bolig Udvalget er dog stadig forholdsvis begrænset sammenlignet med sidste år Samtidig stiger priserne lidt hvilket vidner om et marked hvor både sælgere og købere er aktive," siger Peter Jayaswal, underdirektør for Realkredit og Ejendomsfinansiering i Finans Danmark.

Særligt København og Østsjælland oplever markante månedlige stigninger i udbuddet mens Bornholm har den største prisstigning på 3,5 pct

Faktaboks: Boligmarkedet april 2026

• Antal boliger til salg: 26.656 (parcel- og rækkehuse)
• Ændring fra marts: +2,2 pct
• Årsændring i udbud: -17,3 pct
• Landsdele med stigende udbud: 10 ud af 11
• Største stigninger i udbud: København by (+10,5 pct) og Østsjælland (+8,8 pct)
• Udbudspris landsplan: 23.314 kr. pr. m²
• Månedlig prisstigning: +0,8 pct
• Årlig prisstigning: +9,6 pct
• Prisudvikling: 9 ud af 11 landsdele med stigende priser
• Største prisstigning: Bornholm (+3,5 pct)
• Markedsvurdering: Lavere udbud end sidste år, men stigende aktivitet blandt købere og sælgere